Playa Bávaro

• Aucune restriction relative à la propriété étrangère
• Gouvernement démocratique stable
• Économie nationale en expansion
• Tourisme en continuel essor
• Amélioration constante des infrastructures
• Fort afflux d’investissements internationaux
• Bon retour sur investissement
• Marché locatif dynamique

Oui, tous les propriétaires d’un logement dans le complexe Iberostate disposent d'un accès par le Beach Club, situé au bord de l’eau et exclusivement réservé aux résidents.

Oui, l’intégration harmonieuse des résidences et du complexe hôtelier est l’une des valeurs ajoutées d’Iberostate. Les propriétaires d’Iberostate bénéficient d’un statut privilégié et de remises dans tous les équipements du complexe.

Oui, ils ont le choix entre 3 restaurants en modalité « Paiement à l’utilisation » : Golf Club Restaurant, Beach Club Restaurant et Commercial Village Restaurant.

Oui, les enfants sont les bienvenus au Beach Club d’Iberostate.

Il reste à définir ; toutefois, il devrait être similaire à celui d’autres projets d’ores et déjà en service dans la région. Actuellement, le tarif mensuel est le suivant:

Appartements:
                1 chambre US$125
                2 chambres US$165
                3 chambres US$190

Villas: US$250

(Ces montants sont des estimations)

• L'acheteur choisit la propriété par l'intermédiaire du bureau de vente ; il accepte les modalités de paiement et remplit 2 formulaires:
• Coordonnées personnelles
• Accord de réservation provisoire (Promesse d'achat)
• Dès que l'acheteur a rempli ces deux formulaires, Iberostate lui adresse le contrat par fax ou e-mail afin qu'il l'examine.
• Lorsque les deux parties ont approuvé les termes et les conditions du contrat, le client (ou son fondé de pouvoirs) et Iberostate signent le contrat en 3 exemplaires. L'acheteur en conserve un, le second est pour Iberostate et le troisième pour le notaire.

À ce stade, l'acheteur doit remettre à Iberostate un chèque (en USD ou l'équivalent en Euros) du montant convenu. L'acheteur peut également effectuer un virement bancaire.
Pour conclure l'opération et remettre les clés, un contrat définitif est alors signé devant notaire en République Dominicaine. Pour avoir une valeur en RD, l'autorisation légale doit obligatoirement être accordée par voie diplomatique

Des accords ont été passés pour cela avec plusieurs banques telles que Scotiabank et Citibank. En outre, la banque Banco Popular collabore avec divers établissements nord-américains et européens afin de faciliter les virements.

• Le code des impôts fixe une retenue de 25% sur les revenus imposables des personnes qui ne sont ni résidentes ni domiciliées dans le pays; cette retenue n’est que de 10% pour les remboursements de prêts contractés auprès des établissements de crédit étrangers.
• Les loyers versés à des particuliers sont assujettis à une retenue d’impôt de 10%.

Non, ce n’est pas obligatoire. Si néanmoins vous souhaitez en prendre une, vous devez le faire auprès d'une agence agréée par le pays.

L’adhésion exclusive pour les propriétaires d’Iberostate est fixée à 1000 USD par famille (parents en ligne directe uniquement) ; elle est payable annuellement.