Playa Bávaro

• Não existem restrições para que os estrangeiros comprem
• O atual Governo é estável e democrático
• Sua economia é crescente
• Turismo em alta
• Melhoria contínua das infraestruturas
• Movimento de investimentos estrangeiros
• Facilidade de retorno do capital investido
• Mercado de aluguéis dinâmico

Sim, qualquer proprietário de uma residência do complexo Iberostate Bávaro terá acesso através do Clube de Praia, situado na primeira linha da praia, sendo de uso exclusivo para os residentes.

Sim, a harmoniosa integração do complexo residencial e hoteleiro é um dos valores agregados do Iberostate. Os proprietários do Iberostate, terão tratamento preferencial e descontos para usar as instalações do resort.

Sim, têm a oportunidade de escolher entre 3 restaurantes pagos: Golf Club Restaurant, Beach Club Restaurant & Commercial Village Restaurant.

Sim, as crianças têm acesso permitido no Clube de Praia do Iberostate.

Ainda não estão calculadas, no entanto, acredita-se que será similar a outros projetos já em funcionamento nessa área. Atualmente, a tarifa mensal é:

Apartamentos:
                1 quarto US$125
                2 quartos US$165
                3 quartos US$190

Casas: US$250

(Estas quantias são estimativas)

• O comprador seleciona uma propriedade através do escritório de vendas, aceitando as formas de pagamento e preenchendo 2 formulários:
• Registro de Dados
• Acordo de reserva provisória do imóvel
• Uma vez preenchidos estes dois formulários, o Iberostate enviará via fax, ou e-mail o contrato para sua revisão.
• Depois de revisado o contrato e aprovadas as cláusulas por ambas as partes, o cliente (ou representante legal) e o Iberostate deverão assinar 3 cópias do mesmo, ficando uma cópia em poder do cliente, outra cópia para o Iberostate e uma terceira para o Tabelião.

Uma vez realizadas estas operações, o comprador entregará um cheque em USD ou seu valor equivalente em euros na quantia acordada. Também poderá ser realizada uma transferência bancária.
Na entrega das chaves será assinado um contrato de venda perante tabelião na República Dominicana. A autorização legal para a assinatura deve ser realizada através dos canais diplomáticos estabelecidos, para que tenha a devida validade na República Dominicana.

Existem acordos com vários bancos internacionais como o Scotiabank e o Citibank. Além disso, o Banco Popular colabora com várias entidades norte-americanas e europeias para facilitar as transferências.

• O Código Tributário estabelece uma retenção de 25% sobre as rendas tributáveis para pessoas não residentes ou não domiciliadas no país, tratando-se de 10% se o pagamento for feito a título de empréstimo contratado com instituições de crédito no exterior.
• Os pagamentos de aluguel a pessoas físicas estão sujeitos a uma retenção de 10%.

Não, não é obrigatório, mas se quiser segurar a residência deverá contratá-la com uma agência autorizada pelo País.

Ser membro exclusivo para os proprietários do Iberostate será de 1.000 USD por família (válido apenas para familiares diretos), esse valor deverá ser pago anualmente.