Playa Bávaro

• No existen restricciones para que los extranjeros compren
• El Gobierno actual es estable y democrático
• Su economía es creciente
• Turismo en alza
• Continua mejora de las infraestructuras
• Movimiento de inversiones extranjeras
• Facilidad de retorno del capital invertido
• Mercado de alquileres dinámico

Si, todo propietario de una vivienda en el complejo Iberostate Bávaro tendrá acceso a través del Club de Playa, situado en primera línea de playa, siendo de uso exclusivo para los residentes.

Si, la armoniosa integración del complejo residencial y el hotelero es uno de los valores añadidos de Iberostate. Los propietarios de Iberostate, tendrán trato preferencial y descuentos para usar las instalaciones del resort.

Si, tienen la oportunidad de elegir entre 3 restaurantes de pago: Golf Club Restaurant, Beach Club Restaurant & Commercial Village Restaurant.

Si, los niños tienen permitido el paso en el Club de Playa de Iberostate.

Todavía no está calculado, sin embargo, se estima que será similar a otros proyectos ya en funcionamiento en la zona. Actualmente, la tarifa mensual es:

Apartamentos:
                1 habitación US$125
                2 habitaciones US$165
                3 habitaciones US$190

Villas: US$250

(Estas cantidades son estimadas)

• El comprador selecciona una propiedad a través de la oficina de ventas, aceptando las formas de pago y cumplimentando 2 formularios:
• Registro de Datos
• Acuerdo de reserva provisional del inmueble
• Una vez cumplimentados estos dos formularios, Iberostate enviará vía fax, o e.mail el contrato para su revisión.
• Revisado el contrato y aprobadas las cláusulas por ambas partes, el cliente (o representante legal) e Iberostate firmarán 3 copias del mismo, quedando una copia en poder del cliente, otra copia para Iberostate y una tercera para el Notario.

Una vez realizadas estas operaciones, el comprador entregará un cheque en USD o su equivalente en euros por la cantidad acordada. También se puede realizar una transferencia bancaria.
A la entrega de llaves se firmará un contrato de venta ante notario en RepÁºblica Dominicana. La autorización legal para la firma se debe realizar a través de los canales diplomáticos establecidos para que tenga validez en la RD.

Existen acuerdos con varios bancos internacionales como Scotiabank y Citibank. Además el Banco Popular colabora con varias entidades norteamericanas y europeas para facilitar las transferencias.

• El Código Tributario establece una retención de un 25% de las rentas gravadas a personas no residentes o no domiciliadas en el país, tratándose de un 10% si el pago es en concepto de préstamo contratada con instituciones de crédito del exterior.
• Los pagos de alquiler a personas físicas están sujetos a una retención del 10%.

No, no es obligatorio, pero si desea contratarla debe hacerlo con una agencia autorizada por el País.

La membresía exclusiva para los propietarios de Iberostate será de 1.000 USD por familia (sólo válida para familiares directos) y se pagará anualmente.